Привлекаем займы от 1,5 млн. руб. от 24% годовых под залог недвижимости
О проекте
«Итальянская деревня в Крыму» – комплексная застройка на Западном берегу Крыма,в курортной зоне пгт. Черноморское. Включает в себя несколько апарт-отелей и развлекательный комплекс на берегу Черного моря, состоит из 17 очередей строительства. В состав «Итальянской деревни» входят: многофункциональный спортивно-оздоровительный комплекс, аквапарк, рестораны, магазины, детские площадки, бассейны, оборудованный пляж.
Здесь всё предусмотрено для полноценного активного отдыха и ведения бизнеса. В проекте построены и сданы в эксплуатацию уже 5 очередей, 7 объектов в работе, 5 на стадии проектирования.

Девелопер проекта: Инвестиционная строительная компания «ВСК – Инвест» крупнейший застройщик Западного побережья Республики Крым. Компания была основана в 2006 году.
Почему мы?
Безопасно
Под залог апартаментов, превышающий стоимость займа в 2 раза.
Надежно
Крупный застройщик с большим опытом строительства.
Ликвидно
Действующий большой туристический комплекс. Построено и продано 27,584 тыс. кв. метров. Растущий спрос.
Удобно
Удаленное оформление. Не надо приезжать на место.
Видео контроль
целевого расходования заемных средств инвестором
Есть бонус!
Если Вы решите оставить апартаменты после сдачи объекта себе в собственность, мы пересчитаем все на выгодных условиях!
Фотогалерея построенных объектов
Для чего привлекаем финансирование?
С этого года в Крыму очень вырос спрос и мы решили раньше запланированного срока начать строительство 11 очереди нашей застройки: «Отельный комплекс на 55 номеров с рестораном».
С кредитами в Крыму нелегко, поэтому привлекаем заемное финансирование. Условия зависят от суммы и сроков займа. Готовы обсуждать индивидуально. Общая сумма привлекаемых средств ограничена.
Как зарабатывают инвесторы
  • Вы как инвестор даете займ под залог недвижимости с фиксированной доходностью 22-27 % годовых (без учета НДФЛ)
  • Можно инвестировать от 1 000 000 ₽ на срок от 1 года до 3 лет. Ежемесячные выплаты % с первого месяца
  • Возврат "тела" - в конце срока. Есть возможность забрать займ досрочно, предупредив об этом за 3 месяца
  • Вы получаете актив с хорошим соотношением доходность/надежность/риски
Нас рекомендуют
Заказать звонок
Или позвоните нам сами
+7 (916) 722 4792
Ответы на частые вопросы
Почему не берете кредит в банке?
% ставки в банках гораздо ниже, чем при работе с частными инвесторами, и работать с ними выгоднее.
Однако сейчас в Крыму кредиты на такие проекты выдает только один банк, со всеми вытекающими трудностями и сроками рассмотрения заявок. Решение о строительстве новой очереди принято, исходя из возросшего спроса, что подразумевает оперативное привлечение финансирование. Именно для этого и привлекаются частные инвесторы.

Какие налоги и кто их платит?
Доходность в 22-27 % годовых приведена до налогов: 13 % с дохода для физических лиц и 6 % для ИП на УСН. Обязанность по уплате НДФЛ мы берем на себя: вы переводите нам деньги на расчетный счет, мы выплачиваем вам с расчетного счета проценты с удержанием НДФЛ и возвращаем тело кредита.
Какие гарантии вы даете?
Мы предоставляем инвесторам залоги уже готовых объектов недвижимости, сумма займа не превышает 70% от стоимости залоговых объектов. Наши отношения оформляются официально юридически, мы заключаем договор целевого займа. Компания полностью прозрачна для инвесторов до и после факта инвестирования. Все инвесторы, имея график строительства нового объекта, могут через установленные видеокамеры следить за ходом строительства.
Как оформляются сделки и можно ли инвестировать дистанционно?
Вы как инвестор заключаете договор займа с ООО «ИСК «ВСК-ИНВЕСТ». Сделка проходит дистанционно, а обмен оригиналами документов происходит с помощью курьерских служб.
Возможно заключение договора и в нашем офисе, расположенном по адресу: Симферополь, пр-т Кирова, ул. Ленина 29/1, офис 306А, индекс 295000.
Либо в дополнительном офисе по адресу: пгт. Черноморское, ул. Сигнальная 30 а, КК "Черноморский".

Есть ли у Вас предложения для инвесторов с более крупными финансовыми ресурсами?
У нас есть предложения для опытных инвесторов и по другим объектам для совместного строительства и владения объектами курортной недвижимости (аквапарк, апарт-отель, спа-центр с термами). Всю необходимую информацию Вы можете оперативно получить
по тел.: +7 (916) 722 4792.
Заказать звонок
Контакты: Тел.: +7 (916) 722 4792, E-mail: vsk.invest@mail.ru, Официальный сайт
Made on
Tilda